精神疾患？知的障害？

30代/女性 - 2020/07/07

こんばんは、わたしのことではありませんが、私の隣人の中年男性についてです。
ここに越してきた当初からベランダの窓の開け閉めが力一杯大音量で、、なんだろう？と思い不動産会社に相談すると、聴覚障害の事を伝えられました。
聴覚障害の方はたしかに、失礼な言い方になりますが、知能がどうしても遅れてしまう傾向の方は多いと聞きますし、しかし、聴覚障害だけで、ここまでなるのかな？と、思うことが次々と起きています。
実際上は静かなのに、上がうるさいからという理由で窓開けて、あー！！おい！ここちぇー！！！と、大声で叫んだりしてるようです。
深夜も1時間おきくらいに起きてガタンゴトン音を立てられたり、筆談でしか話せないほどの聴覚障害なのに、電話してるような声がするのは、独語です。
深夜に、ふふんふふんふふふふ、フフフフフフフフフフと、笑っていたり、
ここちゅましぇー、ぱらんばらん、ここちまちた。てぇませぇん。拍手4回…必ず意味不明な独語の後に決まって毎回拍手4回です。
あとは、何故かわたし玄関のドアスコープをのぞいたりしたこともあります。
そして、この人の玄関先チラッと見えたのですが、、玄関の靴置き場の石畳や、白壁が黒カビで埋め尽くされていて、玄関のドア外側も、謎の液体こぼしたような汚れが酷いです。この人の玄関だけです。
こんな人に迷惑をかけておきながら、バッタリ会うと、気遣いをしてきたり、えらく馴れ馴れしく話しかけてきます。
管理会社からこの人の家族へ面談し、話し合いをしてもらっている最中ではありますが、何という病名かおおよそで良いので教えてください。