喫煙室への居住について

person40代/男性 -

今回、諸事情で元飲食店だったビルの1室を
賃貸で借り、来週より1フロアーごと住宅用として居住する形となりました。お風呂はついていない物件です。
もう借りてしまったのですが、1点すごく後悔している点があります。タバコの匂いと油汚れについてです。特にタバコは内見した際は感じなかったのですが、クロスやソファー、建物全体に染み付いております。店舗物件なのでクリーニングは借主負担だと言われました。
全オーナーが退去してからは1年以上は経っています。気になって清掃業者に問い合わせしたところ、クロスの匂いは張り替えしない限り取れないようです。
床は業者、ソファーは自分でクリーニングしようと思っていますが、クロスの交換は費用的に数十万かかるということでそのままにする予定です。

質問ですが、上記のような状態で過ごす際、クロスの匂いが人体に影響を及ぼす可能性はありますか?例えば気管支系や喉、その他の部分です。
私的には、受動喫煙はあくまで近くで吸っている人の煙を吸い込む事で生じるので、、染みついた匂いからは受動喫煙のような人体的な被害は受ける心配はないと考えてよいですか? 空気清浄機を回す事により被害のリスクを多少軽減できますか?

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